物業保安巡邏服務方法│◕↟、技巧與程式

1│◕↟、煙霧╃₪。瞭解確切的吸菸口│◕↟、吸菸原因(火災│◕↟、電線短路等)╃₪。並報告治療╃₪。

2│◕↟、排放水╃₪。瞭解漏水的確切位置和原因(上下管道漏水│◕↟、下雨等)╃₪。及時堵漏並報告處理╃₪。

3│◕↟、有燒焦氣味│◕↟、硫酸氣味或其他化學氣味╃₪。找到味源╃·▩，如果是電源短路引起的╃·▩，及時切斷；如有其他化學品氣味╃·▩，應及時封鎖現場╃·▩，並通知相關部門處理╃₪。

4│◕↟、在社群中游蕩的人(他們不能透過尋找某個人來辨別受訪者的單位和姓名)╃₪。密切注意他的行動╃·▩，勸他及時離開╃₪。

5│◕↟、發現有人有工具╃·▩，如控制刀│◕↟、鉗子│◕↟、螺絲刀│◕↟、鐵工具╃₪。問吧╃₪。檢查他們攜帶的工具的用途╃₪。如果目的不明╃·▩，將他們帶回保安值班室進行處理╃₪。

6│◕↟、在偏遠的│◕↟、隱蔽地方清理錢包的人╃₪。立即設法攔截╃·▩，要求核實╃·▩，如遇盜竊或搶劫財物╃·▩，交公安機關處理╃₪。

7│◕↟、腳踏車│◕↟、摩托車│◕↟、無牌照│◕↟、無駕駛執照│◕↟、無撬痕╃·▩，或舉起或拖走未上鎖的腳踏車╃₪。詢問下屬單位並向上級報告尋求幫助╃₪。

8│◕↟、機動車不能取得行駛證│◕↟、車牌號和停車證╃₪。立即聯絡停車場的車長╃·▩，查明情況後放行╃₪。情況不明的╃·▩，將移交公安機關調查╃₪。

9│◕↟、遇到保安時轉身逃跑的人╃₪。設法攔截(用對講機通知其他保安)╃·▩，查明原因╃·▩，並向監控中心報告╃·▩，進行定點監控╃₪。

10│◕↟、發現業主房間門未上鎖時的處理方法··☁·：

(1)詢問或敲門╃·▩，提示業主加強防範並關門╃₪。

(2)如果房間裡沒有人╃·▩，向船長報告╃·▩，透過電話確認╃·▩，並保護現場直到業主到達╃₪。

(3)防止無關人員進入╃·▩，保持房間門開關╃₪。